行業動態

養（yǎng）老院作為老年人照料設（shè）施，在防火間隔設（shè）置上需（xū）遵循嚴格規範，以確（què）保消（xiāo）防安全。其防火間隔設置要求主要體現在建築選址與布局、防火分隔措施、相（xiàng）鄰（lín）建築防火間距、安全疏散設計四個方麵，具體如下：

一、建築選址（zhǐ）與布局要求

1. 獨立設置原則：養老院（yuàn）宜獨立建造，避免與其（qí）他功能建築混建。若必須與其他建築上下組合，應設置在建築下部，減少火災時垂直蔓延風險。

2. 耐火等級限製：

• 一、二級耐火等級建築：高度不宜超過32米（mǐ），絕對（duì）不應超過54米。

• 三級耐火等級建築：層（céng）數不得超過2層。

• 四級（jí）耐火等級建築：必須為單層結構。

3. 地下空間限製：公共活動（dòng）用房、康複醫療用房設置在地下（xià）或半地下時，僅（jǐn）允（yǔn）許布（bù）置在地下一層，且單間麵積不超過200㎡、使用人數不超過（guò）30人。

二、防火分隔措施

1. 功能區域分隔：廚房、配電室（shì）、鍋（guō）爐房等設備用房需單獨設置或通過防火隔牆與其他區域分隔。

2. 護理單元分隔：相鄰護理單元之間應采用耐火極限不低（dī）於2.00小（xiǎo）時的防火隔牆分隔，隔牆上的門（mén）需安裝乙級防（fáng）火門；設（shè）置在走道上的防火門應保持常開狀態，確保緊急情況下自動關閉。

3. 合建建築分隔：當養老院與其他單位共用建築時，必須通（tōng）過（guò）防火牆或耐火極限不低於2.00小時的防火（huǒ）隔牆+1.00小時樓板進行完全分（fèn）隔，牆上開設（shè）的門、窗需采用乙級防火門、窗。

三、相鄰（lín）建築（zhù）防火間距

1. 通用間距標準：

• 一、二級耐火等級建築：間（jiān）距不小於6米。

• 高層建築：間距不小（xiǎo）於13米。

• 高（gāo）層住宅與（yǔ）多層住宅：間（jiān）距不小於9米。

2. 特殊情形調整：

• 相鄰建築外牆為不燃性牆體且（qiě）無外露可燃屋簷，每麵外牆上無防火保護（hù）的門（mén）、窗、洞口不正（zhèng）對開設且麵積之（zhī）和不超過該外牆麵積的5%時，間距可減少25%。

• 兩座建（jiàn）築中較高一（yī）麵外牆為防火（huǒ）牆，或高出相鄰（lín）較低建築屋麵15米及以下範圍內外牆為（wéi）防火牆時，間距可不限。

四、安全疏散設計

1. 疏散通道配置：

• 公共建築每個防火分區或樓層應設置不少於2個安全出口，建（jiàn）築麵積小於（yú）200㎡且人數（shù）不超過50人的單層/多層建築首層可設1個出口。

• 疏散樓梯數量（liàng）不得（dé）少於2部，優先采用環形走道（dào）和外廊設計。

2. 疏（shū）散門設置：

• 房間疏散門數量不少於2個，但位於兩（liǎng）個安全出（chū）口之間（jiān）或袋型走道兩側且麵積≤50㎡的房間可設1個。

• 安全出（chū）口、房（fáng）間疏散門淨寬≥0.9米，疏散走道和樓梯淨寬（kuān）≥1.1米。

3. 避難間設置：三層（céng）及以上總（zǒng）建築麵積超（chāo）過3000㎡的養老院，應在二層及以上各層疏散樓梯間相鄰部位設置（zhì）避難（nán）間（jiān），淨麵（miàn）積≥12㎡，可利用疏散樓梯間前室（shì）或消防電梯前（qián）室改造（zào）。